Бургас продължава да поддържа стабилно и видимо ускоряващо се темпо в строителния сектор. Само за деветте месеца от януари до края на септември 2024 г. общината е издала 151 разрешения за строеж на нови сгради. За аналогичния период на 2025 г. броят нараства до 170. Това е ясен знак за повишена инвестиционна активност и засилен интерес към изграждането на нови жилищни, обществени и смесени обекти. В статистиката не попадат преустройства, ремонти или поставяне на фотоволтаични панели – става дума само за изцяло ново строителство, което определя реалния растеж на сектора.
Паралелно с местната динамика, националната картина, очертана в последните данни на НСИ, потвърждава оживлението в жилищното строителство. През третото тримесечие на 2025 г. в страната са въведени в експлоатация 1 392 новопостроени жилищни сгради, които съдържат общо 6 478 жилища. Моделът на строителство остава непроменен – стоманобетонните конструкции доминират със 69.6%, тухленото строителство заема 23.6%, а панелните сгради продължават да представляват под процент.
Най-новите имоти в Сарафово ВСЕКИ ДЕН вижте ТУК
По типология най-много са новите къщи – 75.4% от всички въведени в експлоатация сгради, докато жилищните кооперации държат 16.4%, но именно те формират по-голямата част от жилищата в големите градове.
Средната жилищна площ в страната е 69.9 кв. м, но разликите по области са значителни – от под 60 кв. м в Смолян и Търговище до почти 140 кв. м в област София. Това ясно показва колко различен е профилът на търсенето и предлагането в отделните региони.
На този фон Бургас затвърждава позицията си като един от активните строителни центрове. Според данни на НСИ за третото тримесечие, в областта са въведени в експлоатация 128 нови жилищни сгради, в които се помещават 913 жилища. Средната им площ е в диапазона 70–80 кв. м – близо до националната средна стойност, но достатъчно, за да очертае тенденция към функционални, компактни и добре структурирани жилища.
Сравнението с трите големи градски центъра показва особено интересна динамика. София (столица) остава недостижима с 233 сгради и 2 081 жилища, което е повече от два пъти над следващия град в класацията. Пловдив се нарежда втори по брой въведени в експлоатация сгради – 206, но с 846 жилища, което е по-малко от Бургас. Това подсказва, че пловдивските обекти са по-дребномащабни. Варна, която традиционно съперничи с Бургас по строителна активност, този път застава зад морския си конкурент: 124 сгради и 723 жилища, значително под бургаските стойности.
Така Бургас реално се позиционира като третия най-активен жилищен център в страната по брой нови жилища – преди Варна и дори преди Пловдив. А растящият брой разрешителни за 2025 г. ясно показва, че тази тенденция вероятно ще продължи. Градът все по-видимо се превръща в една от зоните с най-динамично развиващо се строителство в България, както по отношение на инвестициите, така и по отношение на реално въведените в експлоатация обекти.
Източник: faragency.bg
Няма коментари:
Публикуване на коментар